https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/租赁/出租/物业信息https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/5.html<p>晶耀前滩320平精装修办公室租赁</p><p><br/></p><p><br/></p><p>晶耀前滩</p><p>【参考面积】320.5平（按套）</p><p>户型方正，近电梯厅，朝北看连廊花园</p><p>【租 金】81687元/月</p><p>（总价含物业费45，含税点，空调能耗费，综合管家服务，咖啡茶水，会议室赠送额度等）</p><p>【格 局】前台+logo墙+5隔断+30工位</p><p>【位 置】浦东新区江耀路100弄66、70号晶耀商务广场</p><p>【空 调】VAV中央空调/工作日8:00-18:00</p><p>【地 铁】6/ 8/ 11 /19号线东方体育中心站地铁上盖，零距离直达</p><p><br/></p><p><br/></p><p>【增值服务】</p><p>全新品牌办公家具、前台运营管家服务、共享洽谈区、多功能Maxhub会议室、茶室、独立电话亭、现磨咖啡茶水、入驻保洁&amp;吸尘，绿植养护，实体注册服务，工程维保等</p><p><br/></p><p>【综合配套】</p><p>直通前滩太古里、晶耀前滩商场，东方体育中心、四方城、前滩休闲公园、惠灵顿国际学校、上海杨思/东方医院，香格里拉/金普顿/华尔道夫酒店等</p><p><br/></p><p>【名企集聚】</p><p>(中华区）总部: 拜耳、普华永道、玛莎拉蒂、松下机电、西门子、三菱日联、美孚、宝洁、上海久事、美one、前程无忧，西部证券等</p><p><br/></p><p><br/></p><p>【平面图】</p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038386251425.jpg" style="" title="微信图片_20240715180832.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038386805307.jpg" style="" title="微信图片_20240715180845.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387774012.jpg" style="" title="微信图片_20240715180848.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387172437.jpg" style="" title="微信图片_20240715180852.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387135986.jpg" style="" title="微信图片_20240715180859.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387419804.jpg" style="" title="微信图片_20240715180855.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387347041.jpg" style="" title="微信图片_20240715180902.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387461439.jpg" style="" title="微信图片_20240715180905.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038387868298.jpg" style="" title="微信图片_20240715180908.jpg"/></p><p><br/></p>Mon, 15 Jul 2024 18:12:14 +0800https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/4.html<p>晶耀前滩251平精装修办公室</p><p><br/></p><p>【参考面积】251.2平方（西南双采光 按套出租）</p><p>【秒杀一口价50000/月；全含】</p><p>（总价含物业费，含税点，空调能耗费，综合管家服务，咖啡茶水，会议室赠送额度等）</p><p>【格 局】logo前台➕5个隔断➕17个工位</p><p>【位 置】浦东新区江耀路100弄66、70号</p><p>【地 铁】6/ 8/ 11 /（19在建）号线东方体育中心站</p><p>增值服务：包含全新品牌办公家具、前台管家服务、洽谈区、视频会议室、茶室、现磨咖啡、茶水、日常保洁&amp;吸尘、可注册公司..</p><p>【配 套】前滩太古里、晶耀前滩商场，东方体育中心、前滩休闲公园、惠灵顿国际学校、香格里拉大酒店等</p><p><br/></p><p>免佣金咨询热线：021-51250158&nbsp; &nbsp; &nbsp;租赁无中介费</p><p><br/></p><p>【办公室内部照片】</p><p><br/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038313653403.jpg" style="" title="微信图片_20240715180726.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038313770719.jpg" style="" title="微信图片_20240715180738.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038313123138.jpg" style="" title="微信图片_20240715180741.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038313500725.jpg" style="" title="微信图片_20240715180744.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038314125241.jpg" style="" title="微信图片_20240715180748.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038314268668.jpg" style="" title="微信图片_20240715180750.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038314800306.jpg" style="" title="微信图片_20240715180754.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038314693143.jpg" style="" title="微信图片_20240715180757.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038314614507.jpg" style="" title="微信图片_20240715180800.jpg"/></p><p><br/></p>Mon, 15 Jul 2024 18:10:47 +0800https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/3.html<p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">晶耀前滩自开业后被很多企业和资本看好，其中原属于仁陆置业的T2栋于2020年6月以17.6亿人民币售予了张庭夫妇的</span><span class="wx_search_keyword_wrap" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: var(--weui-LINK); cursor: default;">TST庭秘密<em class="wx_search_keyword" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: inline-block; vertical-align: super; font-size: 10px; width: 1.2em; height: 1.2em; -webkit-mask-position: 50% 50%; -webkit-mask-repeat: no-repeat; -webkit-mask-size: 100%; background-color: var(--weui-LINK); -webkit-mask-image: url(&quot;data:image/svg+xml,%3csvg width=&#39;12&#39; height=&#39;12&#39; viewBox=&#39;0 0 12 12&#39; fill=&#39;none&#39; xmlns=&#39;http://www.w3.org/2000/svg&#39;%3e%3cpath fill-rule=&#39;evenodd&#39; clip-rule=&#39;evenodd&#39; d=&#39;M7.60772 8.29444C7.02144 8.73734 6.29139 9 5.5 9C3.567 9 2 7.433 2 5.5C2 3.567 3.567 2 5.5 2C7.433 2 9 3.567 9 5.5C9 6.28241 8.74327 7.00486 8.30946 7.5877C8.3183 7.59444 8.3268 7.60186 8.33488 7.60994L10.4331 9.70816L9.726 10.4153L7.62777 8.31704C7.62055 8.30983 7.61387 8.30228 7.60772 8.29444ZM8 5.5C8 6.88071 6.88071 8 5.5 8C4.11929 8 3 6.88071 3 5.5C3 4.11929 4.11929 3 5.5 3C6.88071 3 8 4.11929 8 5.5Z&#39; fill=&#39;%23576B95&#39;/%3e%3c/svg%3e&quot;);"></em></span><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">用于自用，共15层约2.6万平方米，成交单价6.67万/平方米，项目已于去年的10月份解封。T3栋由</span></span><span class="wx_search_keyword_wrap" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: var(--weui-LINK); cursor: default; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">陕西投资集团<em class="wx_search_keyword" style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; display: inline-block; vertical-align: super; font-size: 10px; width: 1.2em; height: 1.2em; -webkit-mask-position: 50% 50%; -webkit-mask-repeat: no-repeat; -webkit-mask-size: 100%; background-color: var(--weui-LINK); -webkit-mask-image: url(&quot;data:image/svg+xml,%3csvg width=&#39;12&#39; height=&#39;12&#39; viewBox=&#39;0 0 12 12&#39; fill=&#39;none&#39; xmlns=&#39;http://www.w3.org/2000/svg&#39;%3e%3cpath fill-rule=&#39;evenodd&#39; clip-rule=&#39;evenodd&#39; d=&#39;M7.60772 8.29444C7.02144 8.73734 6.29139 9 5.5 9C3.567 9 2 7.433 2 5.5C2 3.567 3.567 2 5.5 2C7.433 2 9 3.567 9 5.5C9 6.28241 8.74327 7.00486 8.30946 7.5877C8.3183 7.59444 8.3268 7.60186 8.33488 7.60994L10.4331 9.70816L9.726 10.4153L7.62777 8.31704C7.62055 8.30983 7.61387 8.30228 7.60772 8.29444ZM8 5.5C8 6.88071 6.88071 8 5.5 8C4.11929 8 3 6.88071 3 5.5C3 4.11929 4.11929 3 5.5 3C6.88071 3 8 4.11929 8 5.5Z&#39; fill=&#39;%23576B95&#39;/%3e%3c/svg%3e&quot;);"></em></span><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">下的金陕实业于2017年以15.17亿的价格收购，项目共16层总面积约2.35万平方米，收购单价6.5万/平方米，T6栋则于2021年7月被HR巨头前程无忧以20.7的价格收入囊中，总的面积约3.24万平方米，折合单价6.4万每平，而剩余的3栋中，其中的T5/T7两栋总计8.5万平方米也于去年10月份进行了一次股权交易，属于前滩商务区公司的65%的股权一并归于仁远投资，致此，仅余T1栋的写字楼还在陆家嘴集团名下。</span></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><br/></span></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">晶耀前滩高区整层带装修，大业主房源，最小户型面积332平米，报价9元税前，物业费38元含税。</span></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">免佣金咨询热线：021-51250158&nbsp; &nbsp; &nbsp;租赁无中介费</span></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><br/></span></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">实景照片如下：</span></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"></span></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721037875603854.jpg" style="" title="0006.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721037875566760.jpg" style="" title="0009.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721037875769329.jpg" style="" title="0012.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721037875703235.jpg" style="" title="0013.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721037875349134.jpg" style="" title="0014.jpg"/></p><p><span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; color: #3E3E3E; font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light; letter-spacing: 1.8px; text-align: justify; background-color: #FFFFFF; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;"><br/></span></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038010373711.jpg" style="" title="微信图片_20240715180530.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/07/202407151721038010652084.jpg" style="" title="微信图片_20240715180549.jpg"/></p><p><br/></p>Mon, 15 Jul 2024 18:00:51 +0800https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/1.html<p>晶耀前滩位于前滩核心位置，是由美国开发商铁狮门与陆家嘴集团合作开发的集办公、商业、住宅为一体的城市综合体项目。其总建筑面积约35.7万平方米，包括19.9万平方米共6栋国际甲级写字楼，6.8万平方米的全新购物中心，及品质住宅晶耀名邸。<br/>项目极具特色的几何造型建筑是由世界著名建筑事务所KPF创始人之一威廉·佩特森（William Pedersen）亲自操刀设计，建筑整体呈水晶状集合造型，线条干净利落。</p><p><br/></p><p></p><p><strong>项目基本信息</strong></p><p>楼盘位置：上海市浦东新区耀龙路1359号</p><p>开&nbsp; 发&nbsp;&nbsp;商：陆家嘴集团</p><p>物业公司：&nbsp;陆家嘴集团物业服务有限公司</p><p>竣工日期：2018年10月<br/></p><p>楼 &nbsp;层 &nbsp;数：17层</p><p>建筑面积：:25882平方米</p><p>单层面积：2100㎡–2200㎡</p><p>最小分割：142㎡~2200㎡</p><p>租金报价：5.5-8.5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件</p><p>楼层净高：3.0m &nbsp;架空地板150mm</p><p>得 &nbsp;房 &nbsp;率：70%<br/></p><p>交付标准：精装带家具&nbsp; 或 架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门<br/></p><p>电梯数量：客梯12部&nbsp;（高低区各3.4.5部） 货梯2部</p><p>空调系统：四管制冷热辐射吊顶+超静音风机盘管+独立新风</p><p>网络通信：电信、联通、移动；</p><p>停车费：固定车位1800元，非固定1200元&nbsp; &nbsp;</p><p>物业管理：38元/平/月<br/></p><p>交 &nbsp; &nbsp; &nbsp; 通：6/8/11东方体育中心地铁站</p><p><br/></p><p><strong>项目交通</strong></p><p>晶耀前滩</p><p>上海市浦东新区耀体路308号</p><p>环线</p><p>毗邻南北高架与中环路两环交汇处</p><p><strong>交通便利</strong></p><p>•&nbsp;6/8/11东方体育中心地铁站</p><p>• 车行20分钟至人民广场商圈&nbsp;</p><p>• 车行40分钟至虹桥枢纽&nbsp;</p><p>• 车行40分钟至浦东国际机场&nbsp;</p><p><strong>配套丰富</strong></p><p><br/></p><p>太古里、晶耀前滩、东方体育中心、香格里拉、金普顿、华尔道夫等高端酒店、上海纽约大学、惠灵顿国莱佛士、曜影医疗等</p><p>入驻企业：瑞庭网络、东洋工程、萨摩耶、三菱鹤城、讯牡信息、立讯精密等</p><p>周边大厦：晶耀前滩、前滩时代广场、前滩中心、前滩世贸中心、前滩四方城、前滩信德文化中心</p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406121718162285852119.jpg" style="" title="微信图片_20230708122050.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406121718162285601971.jpg" style="" title="微信图片_20230708122157.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406121718162285686679.jpg" style="" title="微信图片_20230708122110.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.jingyaoqiantan.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406121718162285977936.jpg" style="" title="微信图片_20230708122201.jpg"/></p><p><br/></p>Wed, 12 Jun 2024 11:07:48 +0800